특례보금자리론 신청 자격, 방법, 우대금리, 중도상환 수수료까지!
오늘은 오픈과 동시에 많은 분들의 관심을 받고 있는
특례 보금자리론에 대해 알아보도록 하겠습니다.
특례보금자리론이란?
현재 금리가 높아지면서 많은 분들이 금리 부담이 커졌을 텐데요.
내집마련을 원하는 수요자들의 이자 부담을 줄여주기 위한
정부의 지원 정책 중 하나가 특례 보금자리론입니다.
금리는 4% 대이고 우대금리 적용 받으면 3%대까지 가능합니다.
9억원 미만의 주택의 경우
소득 제한 없이 최대 5억까지 LTV 한도 내에서 가능합니다.
특례보금자리론은 1년 간만 한시적으로 운영하니
올해 내집마련을 준비하시는 분들은 상담받아 보시길 바랍니다.
신청자격과 우대금리는?
1주택자나 무주택자라면 특례보금자리론을 신청할 수 있는데요.
무주택자의 경우 주택 마련을 위한 용도로만 자금을 활용할 수 있고
1주택자는 기존 대출을 상환하거나,
임차 보증금을 반환하는 보전 용도로 가능합니다.
2주택자의 경우 기존 주택을 2년 내에 처분하고
새로 매입한 주택에 입주하는 조건으로 이용이 가능합니다.
금리는 일반형과 우대형에 따라 다르니
다음 자격 요건에 따라 진단해 보시길 바랍니다.
금리는 일반형과 우대형으로 나뉘어 지며
일반형은 6억 이상의 주택, 부부 합산 소득 1억 이상인 경우 해당되고
우대형은 6억 미만의 주택, 부부 합산 소득 1억 미만인 경우입니다.
우대금리를 제공하는 경우는
저소득청년, 새회적 배려층, 신혼가구, 미분양주택 등입니다.
자세한 우대금리와 조건은 아래와 같고 중복 적용이 가능합니다.
최대 우대금리를 3.75%까지 받을 수 있다고 합니다.
신청방법과 중도상환수수료
1월 30일부터 한국주택금융공사 홈페이지나
스마트주택 금융 앱을 통해 신청하실 수 있습니다.
기존에 주담대를 활용하고 계셨던 분들이라면
특례보금자리론으로 갈아탈 때 중도상환 수수료가 면제됩니다.
홈페이지나 앱을 통해 특례보금자리론 승인내역 확인서를 발급 받아
기존 주담대 대출 기관에 제출하시면
중도상환 수수료를 면제가 가능합니다.
추후 특례보금자리론 중도상환 시에도
수수료가 면제되는 혜택이 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
특례보금자리론에 대해 알아보았는데요.
부동산 가격도 많이 떨어졌고 지원도 하고 있으니
내집마련 실수요자 분들이라면 활용해 보셔도 좋겠습니다.