전 욜로족, 현 주린이의 주식시장 분투기

고금리로 힘든 소상공인들을 위한 정책자금이 운영되고 있는데요. 그 중에서도 서울시 안심금리자금에 대해 알아보려고 합니다. 서울시 안심금리자금이란? 소상공인을 위한 서울시의 저금리 정책자금입니다. 고금리 시대 이자 부담을 줄여주기 위해 평균 3.7%의 낮은 금리를 지원해주는 자금인데요. 은행이 대출금리를 결정하는 기준금리인 CD금리가 변동되는 경우 대출 금리도 달라집니다. 즉, 대출 기간 중 금리가 오르는 것입니다. 서울시 안심금리자금은 이 경우 서울시에서 이자 보전을 해주고 사업자는 3%대의 금리로 자금을 활용할 수 있습니다. CD금리 변동 따른 실제 부담 금리는 다음과 같습니다. 사업자 당 500만원에서 최대 1억원을 지원하지만 일반 소상공인이라면 대부분 2,000~3,000만원 정도 지원받을 수 있을..

요즘 조각투자가 화제인데 부동산, 음원, 미술품까지 분야도 다양하고 은근 재미있어 보이더라구요. 그 중에서도오늘은 대표적인 미술 조각 투자 서비스 테사에 대해 알아보려고 합니다. 미술품 조각 투자 서비스, 테사 유명한 작가들의 미술 작품 투자는 가격이 너무 높아 투자가 어렵습니다. 특히 미술을 잘 모른다면 어떤 작품에 투자해야할지 얼마가 적절한지, 어디서 투자해야하는지 막막할 텐데요. 이 모든 고민을 해결해 주는 서비스가 바로 미술품에 간편하게 조각 투자할 수 있는 서비스 테사입니다. 테사는 유명 작품의 분할 소유권을 작은 단위로 쪼개 판매합니다. 작품의 소유권을 여러 사람에게 판매하고 일정 기간이 지난 후 작품을 되팔아 수익을 내는 방식인데요. 테사의 자회사가 작품을 매입하고 매각하며 2022년 6월 ..

오늘은 오픈과 동시에 많은 분들의 관심을 받고 있는 특례 보금자리론에 대해 알아보도록 하겠습니다. 특례보금자리론이란? 현재 금리가 높아지면서 많은 분들이 금리 부담이 커졌을 텐데요. 내집마련을 원하는 수요자들의 이자 부담을 줄여주기 위한 정부의 지원 정책 중 하나가 특례 보금자리론입니다. 금리는 4% 대이고 우대금리 적용 받으면 3%대까지 가능합니다. 9억원 미만의 주택의 경우 소득 제한 없이 최대 5억까지 LTV 한도 내에서 가능합니다. 특례보금자리론은 1년 간만 한시적으로 운영하니 올해 내집마련을 준비하시는 분들은 상담받아 보시길 바랍니다. 신청자격과 우대금리는? 1주택자나 무주택자라면 특례보금자리론을 신청할 수 있는데요. 무주택자의 경우 주택 마련을 위한 용도로만 자금을 활용할 수 있고 1주택자는 ..

ISA 계좌에 대해 알고 계신가요? 저도 최근에 알게되었는데 모르고 계신 분들도 많으시더라구요. 배당주 분산투자나 채권 투자 등을 할 때 비과세 혜택이 있어 유리한 계좌이니 끝까지 읽어보시기 바랍니다. ISA 계좌란? ISA 계좌는 개인종합자산관리계좌라는 뜻입니다. 계좌 하나로 국내주식, 펀드, RP 등 다양한 금융상품들을 관리하면서 절세 혜택도 볼 수 있는 계좌입니다. 가장 큰 장점은 최대 400만원까지 비과세 혜택이 주어지고 초과분에 대해서는 9.9% 분리과세를 적용 받습니다. ISA 계좌는 비과세 혜택과 상품들을 통합적으로 관리할 수 있어 절세 만능통장이라고 불리기도 합니다. 상품 가입은 은행이나 증권사를 통해 하실 수 있습니다. 연간 2,000만원까지 납입할 수 있고 최대 1억까지 납입이 가능합니..

가스비 인상으로 난방비 폭탄을 실감하는 요즘입니다. 오늘은 난방비 아끼는 방법에 대해 공유 드려 보겠습니다. 1. 단열재, 커튼 등 적극 활용하기 겨울철에 유리창에 붙이는 뽁뽁이, 단열을 위한 커튼 설치 등이 실제 실내 온도를 높인다고 하는데요. 기타 문풍지나 바닥 카페트 등도 활용하면 새는 열을 막는데 도움을 줄 수 있습니다. 요즘에는 난방텐트나 미니 난로 등 실내 난방을 위한 아이템들도 많으니 적극 활용해 보시면 좋을 것 같습니다. 그러나 전기난로 등은 전략 소비가 많기 때문에 주 난방보다는 보조 난방으로 활용하시는 것을 추천해 드립니다. 2. 보일러 점검하기 보일러의 사용 기간과 관리에 따라 난방 효율이 달라지는데요. 현실적으로 보일러를 자주 교체하기 힘들기 때문에 주기적인 배관 청소를 통해 관리해..

요즘 부동산도 가격이 많이 떨어졌습니다. 지금이 기회다! 하고 매입하기에는 부동산은 진입 장벽이 너무 높습니다. 투자 비용이 너무 높기 때문인데요. 그래서 오늘은 찐 소액투자도 가능한 부동산 조각투자에 대해 알아보려고 합니다. 부동산 조각투자란? 부동산이라는 자산을 기반으로 분할 소유하는 방식의 투자방법입니다. 부동산 조각투자 선두주자인 카사라는 플랫폼을 예로 들어 설명해 보겠습니다. 카사에서는 DABS를 거래합니다. Digital Asset Backed Securities의 줄임말로 부동산 디지털 수익증권이라는 뜻입니다. 이 증권을 부르는 명칭은 플랫폼마다 다른데 개념은 모두 같습니다. 주식과 비슷한 개념이라고 볼 수 있는데요. 부동산, 즉 건물을 기반으로 발행된 증권이라고 생각하시면 됩니다. 그래서 ..

연초에 곧 명절이라 이것저것 챙길 게 참 많죠? 특히 차주 분들이라면 1월에 꼭 챙겨야 할 게 또 한가지 있습니다. 바로 자동차세 연납 할인입니다. 자동차세 연납할인이란? 원래 자동차세는 6월과 12월, 이렇게 두 번 납부합니다. 10만원 미만의 경차, 화물차, 영업용 차량 등은 6월에 한 번만 납부를 합니다. 그러나 미리 한 번에 납부하면 자동차세를 할인 받을 수 있는데요. 1월, 3월, 6월, 9월 이렇게 4번 신청 기회가 있고 1월의 신고 기간은 1월 16일 ~ 1월 31일입니다. 원래는 1월에 납부 시 10% 할인이 되었으나 2023년부터 7% 할인으로 축소되었습니다. 그러나 실제로는 1월 말까지 신청해서 11개월치의 할인을 받는 것이기 때문에 실제 공제율은 6.4%로 보시면 됩니다. 1월 신청기..

요즘 티스토리와 네이버 블로그를 다시 키우기 시작하면서 블로그 수익화에 도전 중입니다. 블로그를 시작하시는 분들 중 가장 쉽게 접근할 수 있는 부분이 바로 블로그 체험단일 거예요! 오늘은 블로그 체험단 신청과 팁에 대해 알아볼게요! 블로그 체험단 신청, 어디서 할까? 대부분 블로그 체험을 신청하시는 분들의 경우 레뷰, 포블로그, 디너의 여왕 같은 사이트들을 많이 활용하십니다. 레뷰는 블로그 체험단 쪽에서는 가장 큰 플랫폼이라 저도 자주 활용하고 있는데요. 워낙 다양한 카테고리의 체험단이 올라오고 간단한 절차를 통해 신청할 수 있다는 장점이 있습니다. 가끔 가다 상품 제공에 원고료까지 주는 체험단들도 있어서 쏠쏠하게 부수익 얻기 좋습니다. 당첨 잘 되는 블로그의 특징? 블로그 체험단의 자주 당첨이 되는 블..